지식인 | SOTO

행정사 전문가 관점에서 전대차계약 전반에 걸친 핵심 주의사항을 정리해... 명시 사항 계약서에 아래 특약을 구체적으로 기재해야 합니다: 임대인의... 전세보증보험 가입도 불가하고, 임차권등기명령도 전차인 단독으로는 사실상...

기존 계약서에서 전세 보증금을 약 1천만원 가량 인하하여 재계약을 하려고 하였으나, 지난 1월 12일 경 집주인이 돌연 임대차 전세보증금 지급 불가를 통보하고 연락 두절되었습니다(계약 만료는 1월 16일). 해서 1월 14일 계약 해지 내용을...

10월1일부터 전세 계약 종료하고 월세로 지내려하는데 지금 지내는곳 월세 얼마인지 알수있을까요 ? 라고 문제 보낸게 있는데 이문자도 해지통보로 볼수있을까요? 만약 집주인이 해지 합의를 안해주면 어떻게 해야하나요? 시간이...

------------------------------------------------------------------------------ 법인대 법인으로 전세 계약 연장을 할려고합니다. 2년 계약이 도래되고, 1년 재계약 연장을 할려고 하는데 1년 연장 계약서를 보니 집주인 법인 번호가 변경이 되어 있습니다....

다가구주택 전세계약 중 집이 경매에 넘어갔습니다. 최초계약은 2024년 1월경이며, 2026년 1월경 동일조건과 동일금액으로 재계약했습니다. 확정일자 둘 다 있습니다. 4워 중순, 경매통지서가 집앞에 붙어있는 것을 발견한 날 임대인과...

다만 계약기간은 기존 2년이 아니라 1년으로 변경해서 계약서를 새로 작성할 예정이고, 전세대출도 다른 금융기관으로 갈아타려고 합니다. 대출받는 곳에서 기존 계약서가 아니라 계약기간 1년으로 기재된 새로운 계약서를 제출해 달라고...

중개사분은 베란다 쪽을 조금 확장한 거라 생활하는 데 문제는 없다고 하는데, 혹시 무단증축이면 전세계약에 문제가 될까 걱정됩니다. 무단증축된 부분이 있으면 전세대출 심사에서 불리할 수 있나요? 계약 전에 건축물대장으로 어떤...

법인대 법인으로 전세 계약 연장을 할려고합니다. 2년 계약이 도래되고, 1년 재계약 연장을 할려고 하는데 1년 연장 계약서를 보니 집주인 법인 번호가 변경이 되어 있습니다. (법인주소, 법인명, 보증금 동일) 그래서, 집주인에게 1)...

아파트 전세계약을 하면서 실제 보증금은 1억 8,000만원이었지만, 안심등기 통해서 확인 해보니, 보증보험 부적격이라. 중개사 안내에 따라 HF전세보증보험 한도에 맞춘 계약서와 차액 계약서를 따로 작성했습니다. 차액에 대해서는...

맘에드는 방이 생겨서 계약 전이면 중개사 한테 눈치안보고 이 항목들을 부탁드려도 되나요? 또 주의사항 있으면 알려주시면 감사하겠습니다 1. 오피스텔의 경우 주거용오피스텔로 전입이 가능한지 필히 확인해야 합니다. 2. 등기사항전...