지식인 | SOTO

2년 전에 전세 계약할 때는 등기부등본이 깨끗했는데, 이번에 재계약을 앞두고 확인해보니 집주인이 바뀌면서 근저당 4억원이 새로 잡혀있네요. 저는 기존 보증금 5억 2000만원에 2800만원을 올려주기로 했고요. 부동산에서는 계약서에...

내년에나 들어갈 수 있는 전세를 지금 계약 해도 되나요? 기존 원룸 계약서는 제가 이사갈때까지 유지 할 수 있는 건가요? 선계약(사전계약) 자체는 불법이 아니에요. 입주 시점이 나중이더라도 지금 계약서를 쓰고 계약금을 주는 방식은...

부모님이 거주중이시고 전세만료가 이번달입니다 계약자가 아빠이시고 집주인이랑 통화한건 엄마에요 통화녹음 다하셨고요 아빠는 문자로만보내셨고 통화는 엄마가하신상태입니다 전세만료일에 집주인이...

엘에이치 전세계약 장모님 명의 밑으로 전세 안되는거죠ㅜㅜ? 그 구조로 계약하려 하셨군요, 쉽지 않은 상황입니다. 결론부터 말씀드리면, LH 전세임대는 입주자 본인 명의로만 계약이 가능합니다. 장모님이 입주자격자라면 계약...

24년 9월 중순 전세 계약을 체결하였고 26년 9월 중순 전세 만기 예정입니다. 25년경 혹시 보증금 올리면 이사 계획도 있어서 여쭤밨더니 인상제한액 5%를 초과한 천만원을 얘기하셔서 당시에는 정확한 확답도 안해준 상태였고 올해 전세...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

마음에 드는 집이 있어서 전세계약을 하려는데 신탁회사 물건입니다. 부동산에서는 잔금과 동시 신탁말소 한다고 하며, 전세보증보험도 가능하다고 합니다. 신탁회사와 전세보증보험 두군데 다 전화해보니 신탁말소시 문제가 없으며...

전세계약갱신청구권을 임차인의당연한권리라고 생각하지않지만 27년도 2월에만기인데 출산을 하게되어서 신생아를데리고 이사하기가 마땅치않아 집주인께지금상황을설명드리며 갱신을 요구하였으나 개인사정으로 매매할거니...

남편명의로 두군데 전세계약을 해야하는 상황입니다 1번전세계약은 남편이 계약,전입,점유 가능하고 2번전세계약은 남편명의 계약이고 배우자인 저와 저의 자녀가 전입하려 합니다, 저의 자녀들은 저와 전남편과의 자녀이고 현재...

전세보증금 2억으로 시세 3억정도 되는 아파트 전세들어가려고 합니다. 등기봣을때 근저당은 없이 깔끔한데... 보증보험 가입 가능 여부는 보증금 비율, 임대인 조건 등에 따라 달라질 수 있으니, 계약 전에 HUG(주택도시보증공사)나...